Aldís Hafsteinsdóttir

"Miðjan" og skipulagsmál !



Um helgina var kynnt nýtt miðbæjar skipulag á Selfossi, Miðjan, svokallaða.
Hægt er að skoða kynninguna sem flutt var á fundinum á netinu og er hún hin glæsilegasta. Nú var ég ekki á þessum fundi og er þess utan ekki íbúi í Árborg þannig að það er spurning hvort þetta mál komi manni yfirhöfuð við. En sem íbúi í Árnessýslu þar sem Selfoss er höfuðstaður þá lít ég svo á að maður geti leyft sér að hafa á þessu skipulagi skoðun.

Hugmynd Einars Elíassonar er bæði framsýn og áræðin, þar vantar ekkert uppá. Það er enda gæfa hvers bæjarfélags að íbúar sýni hugmyndaauðgi og framkvæmdagleði og glæði þannig umhverfi sitt lífi. Það er líka engin spurning að jafn stórhuga framkvæmd og Miðjan er vekur áhuga, umræður og ekki síst athygli. Því ber að fagna hvort sem við erum íbúar í Árborg eða ekki.

Bygging tveggja sextán hæða íbúðaturna í "smábæ" útá landi vekur athygli á landsvísu sérstaklega þar sem "smábærinn" skákar þannig sjálfri höfuðborginni sem ekki býr við viðlíka húsakost. Það eru reyndar tvö atriði sem ég í fljótu bragði sakna úr umræðunni. Það fyrra er stefnumörkun bæjarstjórnar Árborgar varðandi yfirbragð byggðar á Selfossi. Hvernig verður tekið á móti næstu verktökum sem eðlilega vilja líka byggja hátt á nærliggjandi lóðum? Gæta verður jafnræðis í afgreiðslum þessara mála sem öðrum og því er mikilvægt að stefnumörkun bæjarstjórnar sé skýr.

Annað var að skuggavarpið vakti athygli mína við lestur kynningarefnisins. Því er vandlega lýst í apríl, júní og september en hvernig er því háttað í desember þegar sól er lægst á lofti og skuggarnir þar með lengstir?

Það er auðvitað engin tilviljun að skipulagsmál í Árborg skuli vekja jafnmikla athygli vestan Varmár og raun ber vitni. Við erum hér í svipuðum hugrenningum enda staðirnir báðir mjög eftirsóttir og bæjarstjórn hér hefur ekki undan að bregðast við óskum verktaka og framkvæmdaaðila sem fullir áhuga vilja byggja í bæjarfélaginu.
Því fögnum við öll enda fátt eins skemmtilegt og lúxus vandamál af þessu tagi. En hér eins og á Selfossi þurfum við að vanda okkur. Það þarf að huga vel að öllum þáttum þegar byggðin er skipulögð og hafa skýra og meðvitaða sýn á það hvernig við viljum að byggðin þróist.

Skipulags- og bygginganefnd fundaði í dag og eru fundir nefndarinnar orðnir ansi langir enda málin mörg sem þarf að afgreiða. Verið er að leggja lokahönd á aðalskipulagið nýja og í dag afgreiddum við síðustu vafa atriðin út af borðinu. Ekki voru allir á eitt sáttir og greiddum við fulltrúar Sjálfstæðisflokksins til dæmis atkvæði á móti íbúðabyggð undir Hamrinum(Dynskógar). Þar viljum við skilyrðislaust sjá grænt svæði í framtíðinni. Sjónarmið okkar þar fékk ekki hljómgrunn! Tillaga okkar um fyrirkomulag gróðurhúsabyggðar við Gróðurmörk var aftur á móti samþykkt þannig að þar mun að hluta til verða hægt að skipuleggja íbúðabyggð í stað gróðurhúsa.

Mikil umræða varð enn og aftur um hæð byggðarinnar, sitt sýndist hverjum, en að lokum náðist niðurstaða um að byggð í Hveragerði skuli, á Bæjarflötinni, ekki fara yfir 4 hæðir. Þykir einhverjum það eflaust lítið, öðrum alltof mikið. Ég tel að með því að vanda til deiliskipulags einstakra reita megi samræma þetta sjónarmið því að haldið sé í þá sérstöku bæjarmynd sem hér er og byggist ekki hvað síst á því að hér er lágreist byggð í skjóli fjalla þar sem umhverfið fær að njóta sín án þess að á það sé skyggt af háreistum byggingum. Til framtíðar litið eru þetta gæði sem eiga eftir að verða ómetanleg.

Endanleg tillaga að nýju aðalskipulagi verður lögð fyrir nefndina 18. október.